ما هو الأبوستيل (Apostille)؟

يُعرف أيضًا باسم: ختم الأبوستيل، التصديق بالأبوستيل، Apostille

تستبدل اتفاقية لاهاي سلسلة التصديقات بين الدول الأطراف بختم واحد. في تركيا تكفي المصادقة بالأبوستيل في دول اتفاقية لاهاي، وفي غيرها تلزم مصادقة الجهة الأعلى ثم القنصلية التركية1. وجورجيا طرف في الاتفاقية منذ 14 مايو 20072، فتُقبل فيها الوكالة الموثقة في دولة طرف بختم الأبوستيل.

وضع الدول العربية مختلف: وفق جدول الأطراف السعودية وعمان والبحرين والمغرب وتونس أطراف3 في الاتفاقية، بينما لم نجد الإمارات وقطر والكويت والأردن ومصر ولبنان والعراق في الجدول، وهذه قراءة متوسطة الثقة فتأكد منها قبل التوثيق. وفي دبي تقبل الدائرة الوكالة الأجنبية بعد تصديقها من كاتب العدل ثم خارجية بلد الإصدار ثم سفارة الإمارات ثم وزارة الخارجية الإماراتية4.

ما تفحصه: أن الأبوستيل وُضع على الوثيقة الأصلية الموقعة لا على صورة، وأن الترجمة إلى لغة البلد المستقبِل موثقة. الخطأ الشائع هو توثيق الوكالة وتصديقها ثم اكتشاف أن صيغتها لا تكفي مكتب الطابو أو السجل، فتعيد العملية كلها. اطلب الصيغة من محامٍ في بلد العقار قبل أن تذهب إلى كاتب العدل. التفاصيل في الشراء عن بعد في تركيا والشراء عن بعد في جورجيا.

أسئلة شائعة

هل الوكالة من السعودية تحتاج تصديق سفارة لتركيا؟

وفق جدول الأطراف السعودية طرف في الاتفاقية منذ 7 ديسمبر 20223، فيكفي عادة ختم الأبوستيل مع ترجمة معتمدة. تأكد من مكتب الطابو قبل التوثيق.

هل يكفي الابوستيل لشراء عقار في دبي؟

لا وفق متطلبات دائرة الأراضي. الوكالة الصادرة خارج الإمارات تحتاج سلسلة تصديق كاملة تنتهي بوزارة الخارجية الإماراتية.

المصادر وتاريخ التحقق

1. 1
   الوكالة المنظمة خارج تركياTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (Your Key Türkiye portalı), Vekaletnameler · مصدر رسمي · تحققنا منه في 19 أكتوبر 2026Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (Your Key Türkiye portalı), Vekaletnameler · مصدر رسمي · تحققنا منه في 19 أكتوبر 2026موثّق
2. 2
   انضمام جورجيا إلى اتفاقية لاهاي للأبوستيلHague Conference on Private International Law (HCCH), Apostille Convention status table · مصدر رسمي · تحققنا منه في 19 أكتوبر 2026موثّق
3. 3
   وضع الدول العربية في اتفاقية الأبوستيلHCCH, Apostille Convention status table · مصدر رسمي · تحققنا منه في 19 أكتوبر 2026HCCH, Apostille Convention status table · مصدر رسمي · تحققنا منه في 19 أكتوبر 2026تحقق جزئيالمصدر الرسمي لا يذكر كل التفاصيل، أو هناك فرق بين مصدرين
4. 4
   الشراء عن بعد: سلسلة التصديق لوكالة صادرة خارج الدولةDubai Land Department (Frequently Asked Questions) · مصدر رسمي · تحققنا منه في 19 أكتوبر 2026موثّق

نتحقق من كل رقم في صفحة الجهة التي أصدرته. كيف نتحقق

هذه الصفحة معلومات عامة لأغراض تعليمية، وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو مالية لحالتك. سهم ليس مكتب محاماة ولا مكتب محاسبة. القوانين والرسوم تتغير: تحقق من الجهة الرسمية أو من محامٍ مرخص قبل أي قرار. لا يوجد عائد أو ربح أو إقامة أو جنسية مضمونة.