ما هو الإطار الأخضر (Green Frame)؟

يُعرف أيضًا باسم: جرين فريم، Green Frame، شبه تشطيب

في التسلسل المتداول في السوق الجورجي يأتي الإطار الأسود أولًا، ثم الإطار الأبيض، ثم الأخضر. الإطار الأخضر أقرب حالة إلى الشقة الجاهزة قبل التشطيب الكامل: الجدران مجهزة للدهان، وقد تُركّب الأبواب الداخلية أو المفاتيح والمقابس أو بعض تجهيزات الحمام. لا يوجد تعريف قانوني موحد، وبعض المطورين يستعمل الاسم لما يسميه غيره إطارًا أبيض محسّنًا.

ميزته للمشتري عن بعد أن الأعمال المتبقية أقل وأسرع، فتقصر المدة بين التسليم وبدء التأجير. عيبه أن جودة ما نُفذ قبل التسليم تحدد جودة الشقة كلها، وعيوب التمديدات تختفي خلف الجدران الجاهزة.

ما تفحصه: قائمة مواصفات مكتوبة ملحقة بالعقد، وفحص الشقة قبل التوقيع على محضر الاستلام، مثل ضغط الماء ونقاط الكهرباء واستواء الأرضيات. الخطأ الشائع هو افتراض أن الإطار الأخضر يعني شقة جاهزة للسكن. اقرأ دليل باقات التشطيب، وراجع أسعار الشقق في تبليسي.

أسئلة شائعة

هل الجرين فريم جاهز للسكن؟

لا عادة. ينقصه الدهان النهائي والأرضيات والمطبخ وأجزاء من الحمام والأثاث. اسأل المطور عما ينقص بالضبط واكتبه في العقد.

ما ترتيب مراحل التشطيب في جورجيا؟

الترتيب المتداول: الإطار الأسود (هيكل)، ثم الأبيض (لياسة وتمديدات)، ثم الأخضر (جاهز للدهان)، ثم التشطيب الكامل. الحدود بينها تختلف بين المطورين.

هذه الصفحة معلومات عامة لأغراض تعليمية، وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو مالية لحالتك. سهم ليس مكتب محاماة ولا مكتب محاسبة. القوانين والرسوم تتغير: تحقق من الجهة الرسمية أو من محامٍ مرخص قبل أي قرار. لا يوجد عائد أو ربح أو إقامة أو جنسية مضمونة.