ما هو الإطار الأبيض (White Frame)؟

يُعرف أيضًا باسم: وايت فريم، White Frame، التشطيب الأبيض

يبيع كثير من المطورين في جورجيا الشقق الجديدة بإحدى ثلاث حالات متداولة: الإطار الأسود، ثم الأبيض، ثم الإطار الأخضر، وبعضهم يقدم شقة مكتملة التشطيب. الإطار الأبيض هو الحالة الوسطى الأكثر تداولًا: تُركّب النوافذ والباب الخارجي، وتُليّس الجدران وتُسوّى الأرضيات بطبقة أساس، وتُمد نقاط الكهرباء والماء والصرف إلى الوحدة. يبقى عليك الدهان والأرضيات والأبواب الداخلية والمطبخ والحمام.

هذه المصطلحات أعراف سوقية وليست تعريفات قانونية، وما يشمله الإطار الأبيض يختلف من مطور لآخر؛ بعضهم يركّب جدران التقسيم الداخلية والتدفئة وبعضهم لا. لذلك قد تتشابه شقتان في السعر المعلن وتختلفان كثيرًا في تكلفة التشطيب التي تأتي بعد الشراء.

ما تفحصه: اطلب قائمة مواصفات مكتوبة ملحقة بالعقد، تذكر نوع النوافذ وعدد نقاط الكهرباء والتدفئة والعدادات. الخطأ الشائع هو مقارنة سعر متر شقة بإطار أبيض بسعر متر شقة مشطبة، أو حساب العائد قبل إضافة تكلفة التشطيب ومدته. اقرأ دليل باقات التشطيب، وراجع أسعار الشقق في باتومي.

أسئلة شائعة

ما الفرق بين الوايت فريم والجرين فريم؟

الإطار الأخضر خطوة أبعد من الأبيض: الجدران مجهزة للدهان وقد تُركّب بعض العناصر النهائية. الحدود بينهما ليست قانونية وتختلف بين المطورين، فالعبرة بقائمة المواصفات في العقد.

هل استطيع تأجير شقة وايت فريم مباشرة؟

لا. تحتاج أولًا تشطيبًا كاملًا وأثاثًا، ويستغرق ذلك وقتًا ومالًا يجب إضافتهما إلى تكلفة الشراء قبل حساب العائد.

هذه الصفحة معلومات عامة لأغراض تعليمية، وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو مالية لحالتك. سهم ليس مكتب محاماة ولا مكتب محاسبة. القوانين والرسوم تتغير: تحقق من الجهة الرسمية أو من محامٍ مرخص قبل أي قرار. لا يوجد عائد أو ربح أو إقامة أو جنسية مضمونة.